Imóvel com planta de 218 m² bem distribuída, ambientes espaçosos, vista livre e indevassada, além de receber o agradável sol da manhã.

🔹 Primeiro pavimento:
Sala ampla em dois ambientes, com acesso a uma varanda espaçosa, proporcionando boa iluminação e ventilação natural

São 2 quartos, sendo 1 suíte com armários planejados, banheiro social, cozinha com área de serviço e dependência completa.

🔹 Segundo pavimento:
Conta com mais 1 suíte com armários planejados, sala de estar e uma agradável área externa, ideal para momentos de lazer

O espaço dispõe de churrasqueira em área coberta, forno de pizza, chuveirão e área descoberta com possibilidade de instalação de piscina, mediante avaliação técnica

A área externa conta ainda com tela de proteção.

🚗 4 vagas de garagem cobertas e na escritura.

🏢 Infraestrutura do condomínio:
Prédio relativamente novo, bem administrado e conservado, com portaria 24 horas, elevadores, piscina, salão de festas e churrasqueira.

📍 Localização no Méier:

Próximo à Rua Dias da Cruz, uma das principais vias comerciais do bairro

A região oferece supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes, pet shops e serviços variados, além de fácil acesso ao comércio e ao transporte público

📄 Documentação regularizada! Aceita financiamento bancário e utilização do FGTS, conforme as regras vigentes.

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