Espaço para viver, receber a família e aproveitar cada ambiente com liberdade: esta casa reúne conforto, privacidade e uma localização estratégica na Zona Norte.

Situada na Rua Rodolfo Galvão, em Higienópolis, a residência é linear, totalmente independente, possui frente para a rua e 137 m² de área construída.

Sua planta oferece uma sala ampla e arejada, 4 quartos, sendo 2 suítes, 4 banheiros — 2 nas suítes e 2 sociais —, lavabo, copa, cozinha com armários e área de serviço independente.

Na parte externa está um dos grandes diferenciais da propriedade: um amplo quintal com espaço para até 4 veículos, jardim, varanda coberta e uma agradável área gourmet com churrasqueira e forno a lenha, perfeita para almoços em família, comemorações e momentos de lazer.

O imóvel também dispõe de terraço, ambientes de apoio e excelente circulação externa, oferecendo versatilidade para diferentes necessidades

Os pisos frios e os acabamentos em granito facilitam a conservação e a manutenção dos espaços.

LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE

A poucos passos da Avenida Dom Hélder Câmara, a casa está em uma região que combina mobilidade e praticidade para o dia a dia, com fácil acesso à Linha Amarela e a diferentes bairros da cidade.

O endereço é atendido pelas estações de metrô Maria da Graça e Del Castilho, facilitando o deslocamento por transporte público

A proximidade com o Shopping Nova América e o Norte Shopping amplia as opções de compras, gastronomia, lazer e serviços.

O comércio diversificado do entorno permite resolver boa parte da rotina sem precisar ir longe, com supermercados como Supermarket e Rede Economia, além de farmácias, escolas, academias, restaurantes e outros serviços essenciais.

Por sua independência, ampla área externa, facilidade de acesso e distribuição dos ambientes, a propriedade também poderá ser avaliada para eventual utilização comercial, conforme a atividade pretendida e a legislação aplicável.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

• Casa linear e totalmente independente
• Frente para a rua
• 137 m² de área construída
• 4 quartos, sendo 2 suítes
• 4 banheiros e 1 lavabo
• Sala ampla e arejada
• Copa e cozinha com armários
• Área de serviço independente
• Amplo quintal
• Área gourmet com churrasqueira e forno a lenha
• Jardim e varanda coberta
• Terraço
• 4 vagas de garagem
• Aceita financiamento e utilização do FGTS
• Próxima às estações Maria da Graça e Del Castilho
• Fácil acesso à Avenida Dom Hélder Câmara e à Linha Amarela
• Próxima ao Shopping Nova América e ao Norte Shopping

Uma casa completa para quem valoriza espaço, independência e uma localização capaz de tornar a rotina muito mais prática.

Entre em contato e agende a sua visita!

REV: 10/10/2026