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2000941

Casa 4 Quartos a Venda Camboinhas

Rua Desembargador Nicolau Mary Júnior, Camboinhas

360.0 m²

4 Quartos

2 vagas

4 banheiros

Valor do imóvel Valor e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio.

R$ 1.300.000

IPTU: R$ 461

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Descrição

GRANDE CASA ESTRUTURADA EM UM LUGAR DE PAZ RODEADO DE NATUREZA E BELAS PRAIAS, UM VERDADEIRO PARAÍSO ECOLÓGICO RESERVADO.
A casa foi construída legalmente numa área próxima de preservação ambiental e fica perto da praia de Camboinhas e dá fácil acesso à Praia do Sossego, a mesma que recebeu o selo internacional de Sustentabilidade Bandeira Azul para praias limpas reconhecida pela ONU

A região também é conhecida pela visitação de turistas estrangeiros e esportistas do Surf, além de ser um local ideal para caminhadas e exercícios ao ar livre, momentos em família e muito mais.
Para potencializar o nível de segurança, o imóvel conta com sistemas de alarme e de câmeras infravermelhas com monitoramento via internet.
A edificação foi cuidadosamente concretizada com controle de qualidade nas lajes, vigas e pilares que foram simultaneamente bombeados e vibrados para assegurar a firmeza do imóvel

A casa tem boa ventilação e aproveitamento da luz natural em seus cômodos.
No espaço aberto do quintal tem árvores frutíferas e espaço para horta orgânica, além de potencial para construção de piscina e instalações de equipamentos de energia fotovoltaica (painel de energia solar).
PAVIMENTO TÉRREO – a porta principal de entrada, garagem tem espaço para duas vagas, porta de
garagem tem acionamento por motor e controle remoto; o hall social tem escada em forma de caracol, em aço
galvanizado pintada, há espaço para elevador hidráulico, com previsão de
atingir até o 2º pavimento, tem uma casa de máquinas e cisterna;
PAVIMENTO 1 – escritório / 4ª suíte, closet, banheiro, pátio / jardim descoberto, hall social, área de circulação com
escada de serviço;
PAVIMENTO 2 – sala com três ambientes, cozinha,
lavanderia, hall de entrada com acesso ao elevador, despensa, uma escada interna de acesso às suítes e um lavabo intermediário;
PAVIMENTO 3 – 1ª suíte e banheiro, closet; 2ª suíte, varanda e banheiro; 3ª suíte e banheiro e sala íntima.
OUTRA VANTAGEM é a facilidade com mobilidade e acessibilidade de transportes coletivos (estação terminal Charitas, Araribóia e outras três rodoviárias), ótimas escolas com educação cultural e eventos esportivos, incluindo colégios trilingues reconhecidos internacionalmente, supermercados, igrejas e templos, shopping mall, panificadora de excelente qualidade, academias, restaurantes e mais.
Toda documentação atualizada, aceita financiamento e negociações

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Características

Empreendimento

Quintal
Cozinha
Ventilação Natural
Acessibilidade
Sala
Internet
Varanda
Churrasqueira
Lavabo
Escritório
Ar Condicionado
Dependência de Empregada
TV a Cabo
Despensa
Copa
Lavanderia
Vagas de Garagem
Aceita Pet
Acesso para deficientes
Banheiro
Terraço
Segurança Interna
Aceita Financiamento
Vaga de Garagem
Área Verde Preservada
Portão Eletrônico
Wi-Fi
Sala de Estudos
Imóvel de esquina
Janelas Grandes
Piso frio
Geminada
Utilize FGTS
Blindex
Cisterna
Porcelanato
Perto de vias de acesso
Cerca Elétrica
Esgoto
Vista para a montanha
Fogão

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Localização

Rua Desembargador Nicolau Mary Júnior

Valor e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio.