Casa triplex à venda no tradicional bairro de Vila Isabel, Rio de Janeiro, com 213 m² de área privativa

O imóvel oferece uma estrutura ampla distribuída em três pavimentos, projetada para proporcionar praticidade e conforto para a rotina familiar, com armários planejados, área externa e custo fixo reduzido (sem taxa de condomínio).

Distribuição e Ambientes

A planta do imóvel conta com:
-Salas: sala ampla integrada ao convívio diário e saleta adicional;
-4 quartos com armários planejados, sendo 2 suítes (uma delas equipada com closet e ar-condicionado);-
-Ventiladores de teto instalados em diversos cômodos e cortinas;
-Banheiros: 3 banheiros sociais completos e 1 lavabo;
-Cozinha espaçosa com armários planejados;
-Dependência completa de empregada (quarto e banheiro de serviço);
-Área Externa e Lazer Privativo: quintal e terraço com 90% de área coberta, ideal para descanso e recepções.

Segurança e Estacionamento:
-Segurança: muro alto, grades em todas as janelas e portão de grade na escada;
-Estacionamento: 2 vagas de garagem.

Localização e Conveniência

Situada em ponto estratégico de Vila Isabel, a residência oferece facilidade para as demandas do dia a dia:
-A poucos passos do Shopping Center Boulevard;
-Proximidade imediata de posto de saúde, transporte público e ampla variedade de comércios e serviços locais.

Custos Fixos:
-Condomínio: isento (sem cobrança de taxa de condomínio);
-IPTU: R$ 302,95 mensais.


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