



















2007891
Rua Itua, Jardim Guanabara
166.0 m²
3 Quartos
1 Suíte
2 vagas
3 banheiros
IPTU: R$ 355
Condomínio:R$ 800
Apresento este lindo apartamento, localizado em um dos prédios mais desejados da região, com arquitetura imponente, projeto inteligente e uma planta simplesmente impecável. ✔️ 166m² de área útil, com total integração entre conforto, privacidade e funcionalidade. ✔️ Salão amplo em 2 ambientes, com piso em granito e acesso direto para uma varanda generosa que percorre toda a fachada, oferecendo ventilação cruzada, muita luminosidade natural e uma vista espetacular. ✔️ 3 dormitórios amplos, todos com armários planejados, sendo 1 suíte confortável e bem iluminada. ✔️ Cozinha ampla e planejada, totalmente equipada, com excelente circulação e acabamento em granito. ✔️ Dependência completa: suíte de serviço de ótimo tamanho e área de serviço espaçosa com armários planejados. Frente livre e totalmente indevassável, com uma belíssima vista para uma ampla área arborizada, garantindo privacidade e qualidade de vida. Duas vagas de garagem, com acesso facilitado por duas rampas independentes (entrada e saída) – praticidade incomparável. Estacionamento para visitantes no prédio, algo raro e extremamente valorizado. Acesso privativo nos fundos diretamente para uma praça arborizada, com área de lazer. Estrutura de lazer diferenciada: Salão de festas amplo, com capacidade para mais de 100 pessoas, perfeito para seus eventos e comemorações. Prédio seleto, com poucas unidades, segurança, privacidade e total infraestrutura. Se você busca um apartamento com metragem generosa, frente livre, privacidade, vista permanente, excelente distribuição de espaços e localização privilegiada — acabou de encontrar! Agende sua visita e venha se encantar com seu novo lar.
Rua Itua
Valor e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio.