Casa Duplex com Edícula no Jardim Guanabara – Ideal para Clínica, Escritório ou Residência com 357m².

Versátil, ampla e com localização privilegiada, esta casa duplex no coração do Jardim Guanabara é perfeita para quem busca um imóvel com múltiplas possibilidades de uso

Seja para fins comerciais ou residenciais, o espaço atende com conforto, estrutura e ótimo estado de conservação.

Destaques do imóvel:
- Casa principal com dois andares
- Edícula independente com cômodos amplos
- Terreno com excelente potencial para construção de área gourmet com piscina e churrasqueira
- Garagem espaçosa para vários veículos
- Imóvel claro, arejado e com excelente distribuição dos ambientes

1º pavimento:
- Recepção com sala de espera
- 2 consultórios (ou quartos)
- Copa funcional
- 2 banheiros

2º pavimento:
- 3 ambientes independentes com salas de atendimento, sala de espera, áreas técnicas e banheiros privativos – ideal para uso profissional
(Podendo facilmente ser adaptados para quartos e sala íntima em uso residencial)

Edícula anexa:
- Varanda
- Salão com 2 quartos
- Cozinha
- Banheiro interno
- Lavanderia e banheiro de serviço externo

Localização estratégica:
A poucos metros da Estrada do Galeão, com fácil acesso a transporte público e cercada por comércio variado: supermercados, colégios, bancos, farmácias, clínicas e muito mais.

Perfeita para clínicas, coworking, escritórios ou para quem quer transformar em uma ampla residência familiar.

Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel incrível no Jardim Guanabara!