◦ 🏢 Seu Novo Lar está Aqui: Apartamento Premium na Rua Álvaro Rodrigues, Botafogo
Perfeito para quem busca morar com estilo, conforto e segurança — recém entregue (2025), em um prédio de alto luxo, com infra-estrutura de clube, localização imbatível e preparado para encantar!

✨ Destaques que Encantam
• Entrega em 2025 — apartamento novinho, pronto para você entrar e aproveitar sem dor de cabeça.
• Localização estratégica: a poucos passos do metrô, supermercados Hortifrúti, Ibis Hotel e todas as conveniências que Botafogo oferece.

🛋️ Interior que Convida
• Planta excelente, muito bem distribuída: sala espaçosa em 2 ambientes que favorece integração e conforto.
• Varandão gourmet integrado — ideal para receber amigos ou curtir momentos especiais em família.
• 3 suítes com armários planejados de alto padrão; sendo 1 suíte canadense, proporcionando privacidade e flexibilidade no uso

Banheiros ainda contam com blindex, acabamento moderno.
• Cozinha ampla e planejada, super funcional, área de serviço e dependência completa — praticidade completa.
• Equipado com 4 aparelhos de ar-condicionado split, 3 ventiladores de teto, aquecedor

Tudo instalado e pronto para usar.
• 2 vagas de garagem cobertas e livres na escritura.


🏊 Infraestrutura de Clube
Viver aqui é ter lazer, conveniência e bem-estar no próprio condomínio:
• Portaria 24h, circuito interno, segurança, prédio ajardinado.
• Salão de festas gourmet, sala de jogos, brinquedoteca, playground — crianças e adultos com diversão garantida.
• Piscinas aquecidas (adulto e infantil), hidromassagem, sauna — relax depois de um dia corrido.
• Fitness completo, spa, coworking — espaço para cuidar de si e trabalhar sem sair de casa.
• Churrasqueira + loja de conveniência integrada — praticidade total.

🔍 Extras que Fazem a Diferença
• Documentação cristalina, aceita financiamento por qualquer banco — facilita muito o processo de compra.
• Acabamentos modernos, armários de qualidade premium; não é necessário investimento adicional.
• Oportunidade rara: apartamento novo, completo, em localização nobre, com todos os benefícios de um condomínio clube.

Venha conhecer seu novo lar! Agende agora a sua visita!