CASA ESPETACULAR NO CHARMOSO BAIRRO PITANGUEIRAS - ILHA DO GOVERNADOR - RJ

Casa edificada em centro de terreno, com área total de 362,40 m² (12 m de frente e fundos por 30,20 m nas laterais), proporcionando excelente circulação, ventilação e aproveitamento do espaço externo.

Na área frontal do imóvel encontra-se uma agradável área de lazer composta por piscina com cascata e iluminação, com capacidade aproximada de 32 mil litros (6 m x 3 m), além de espaço gourmet com churrasqueira, bancada com pia e fogão, integrado a uma varanda aconchegante.

O imóvel dispõe ainda de garagem com capacidade para até 6 veículos, sendo 3 vagas cobertas e 3 descobertas.

O 1º pavimento conta com uma boa sala com rebaixamento em gesso e iluminação indireta, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor

A área íntima é composta por 3 amplos quartos, sendo 1 suíte com armários planejados, além de banheiro social de boas dimensões

O pavimento dispõe também de cozinha espaçosa, bem iluminada e totalmente planejada, lavanderia ampla e, na parte posterior do imóvel, 1 quarto de dependência completa.

No 2º pavimento, o imóvel oferece um amplo salão com acesso a um varandão, espaço anteriormente utilizado pela família como salão de festas

Neste pavimento há também um cômodo fechado em drywall, atualmente utilizado como escritório, podendo ser facilmente adaptado conforme as necessidades dos futuros proprietários.

Como diferencial, o imóvel possui três caixas d’água de 1.000 litros cada, garantindo excelente autonomia no abastecimento.

ATENÇÃO: O PROPRIETÁRIO ACEITA PERMUTA POR IMÓVEL (APARTAMENTO) NA PARTE BAIXA DO JARDIM GUANABARA

A documentação encontra-se regularizada, estando o imóvel apto para financiamento bancário e utilização de FGTS.

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