Apresenta-se um raro imóvel comercial de grande porte no coração do Porto Maravilha, uma das regiões mais transformadas e valorizadas do Rio de Janeiro

Resultado da união de dois prédios na Rua Sacadura Cabral, o ativo é distribuído em dois pavimentos — loja térrea e sobreloja com metragens equivalentes — destacando-se pela amplitude, integração e versatilidade, permitindo múltiplas configurações para operações corporativas, comerciais ou projetos de retrofit de alto padrão.

Inserido em um dos principais eixos culturais e urbanos da cidade, o imóvel encontra-se a poucos passos da Praça Mauá, cercado por ícones como o Museu do Amanhã — referência global em arquitetura e inovação — e o Museu de Arte do Rio, além do revitalizado Boulevard Olímpico, que reúne espaços culturais, gastronomia e lazer à beira da Baía de Guanabara.

A região integra o projeto Porto Maravilha, responsável por uma ampla requalificação urbana que impulsionou o desenvolvimento econômico, cultural e imobiliário da zona portuária, consolidando-a como novo polo de negócios e turismo na cidade.

Com excelente mobilidade, o imóvel está próximo à estação “Parada dos Museus” do VLT, conectando rapidamente ao Aeroporto Santos Dumont, ao Centro financeiro e a diversos pontos estratégicos da cidade.

Uma oportunidade singular para investidores e empresas que buscam posicionamento em uma das áreas mais promissoras do Rio de Janeiro, unindo visibilidade, fluxo qualificado e forte potencial de valorização.