Apartamento localizado na Rua Magno Martins, com área aproximada de 41 m², inserido em região com ocupação residencial consolidada e fácil acesso a comércio e serviços 📍

O imóvel é composto por sala, um quarto, banheiro social e cozinha, apresentando planta simples e bem distribuída, adequada à proposta de unidade compacta

Trata-se de unidade de fundos, com menor exposição ao ruído externo.

Encontra-se reformado, com acabamentos atualizados e em bom estado de conservação, possibilitando ocupação imediata 🔧

Conta com uma vaga de garagem.

Unidade que atende bem tanto para uso próprio quanto para investimento, considerando sua tipologia e metragem.