Localizado na Rua Costa Ferreira, Centro – Rio de Janeiro, o imóvel encontra-se em uma região estratégica, a aproximadamente 12 minutos do centro da cidade e com fácil acesso ao Aeroporto Internacional do Rio de Janeiro – Galeão, localizado a cerca de 14 km.

Nas proximidades estão importantes pontos de interesse, como o Porto Maravilha, Praça Jornal do Comércio e Praça Cristiano Otoni, agregando valorização e mobilidade à região.

Trata-se de um prédio comercial com aproximadamente 1.600 m² de área construída, atualmente em funcionamento como hotel, composto por cerca de 25 quartos com banheiro privativo, elevador em funcionamento e vagas livres para até 8 veículos.

O imóvel apresenta potencial para retrofit ou conversão de uso, considerando possibilidades como:

* Hotel residencial
* Multifamily
* Studios para locação
* Exploração por plataformas de hospedagem
* Pensionato
* Clínica
* Uso comercial/institucional

Um ativo com potencial de reposicionamento e valorização