O imóvel possui uma sala aconchegante integrada ao quarto, atualmente configurado no estilo loft, proporcionando um ambiente amplo, funcional e acolhedor

Localizado nos fundos do prédio, oferece mais tranquilidade e privacidade aos moradores.

Com 44 m² de área real total ( IPTU: 30 m²), reúne praticidade e conforto em uma planta bem aproveitada.

Apto todo reformado (elétrica, hidráulica e partes frias)
-1 lance de escada;
-Prédio com bicicletário;
-Prédio possui garagem (R$ 250 valor do aluguel de vaga)

O condomínio aceita Airbnb, tornando-se uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento

Conta ainda com infraestrutura básica, incluindo portaria, interfone e sistema de câmeras de vigilância para maior segurança e comodidade.

O edifício não possui elevador, característica comum dos tradicionais prédios de época da região, que carregam o charme e a identidade histórica do bairro.

Em localização privilegiada no Leblon, próximo à praia, comércio, gastronomia, serviços e toda a conveniência que o bairro oferece.