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UMA CASA SINGULAR NA TIJUCA, COM ESPAÇOS IMPRESSIONANTES E ENORME POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO!

Imagine morar em uma casa duplex ampla, tradicional e extremamente espaçosa, em uma das regiões mais desejadas da Tijuca, a poucos minutos da Praça Saens Peña.
Construída em um terreno de 283 m², esta residência se destaca pela imponência de seus ambientes, pé-direito generoso e detalhes construtivos que remetem a uma época em que espaço, qualidade e materiais nobres eram prioridade.

✨ Destaques do imóvel:

* 4 quartos, sendo 1 suíte.
* Suíte master com varanda, closet e banheiro spa com banheira em mármore branco, acabamento clássico e sofisticado
* Sala com mais de 80 m², um verdadeiro salão para receber
* Sala de jantar
* Sala de música com estantes
* Salão de jogos
* Varandas na frente e nos fundos
* Jardim e quintal
* Escritório
* Copa e cozinha com armários
* Despensa
* Lavanderia
* Dependência completa de serviço
* Garagem para até 3 veículos
* Portão eletrônico e interfone
* Churrasqueira
* Edícula

A casa possui uma arquitetura marcante, com escada de desenho sofisticado , portas em madeira maciça e ambientes amplos, Revestimentos em mármore e Jacarandá, oferecendo uma experiência residencial difícil de encontrar atualmente.
A suíte com acabamento em mármore e banheira é um dos grandes diferenciais da propriedade, assim como o enorme salão principal, que permite diversos projetos de decoração e integração de ambientes.

✨ UM IMÓVEL PARA MORAR, INVESTIR OU TRANSFORMAR

Uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar cada ambiente e transformar uma residência tradicional em uma casa contemporânea, mantendo sua personalidade e características arquitetônicas.
Para Investidores essa é uma ótima oportunidade , terreno com 283m² em um área Nobre na região da Tijuca.
Além do uso residencial, sua configuração e localização também podem ser interessantes para profissionais liberais, clínicas, escritórios ou empresas, mediante análise da legislação e das regras de uso do imóvel.

📍 Localização privilegiada na Tijuca
A aproximadamente 9 minutos caminhando da Praça Saens Peña — cerca de 650 metros, pela Av

Heitor Beltrão.
Você estará próximo ao metrô, escolas, hospitais, padarias, farmácias, shoppings, supermercados, bares e restaurantes, contando com toda a infraestrutura que a Tijuca oferece.

Uma casa com história, espaço e personalidade, esperando um novo projeto para voltar a brilhar.

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