Excelente apartamento residencial com 86 m² de área útil, muito bem ventilado e iluminado, com sol pela manhã e parte da tarde, situado em andar alto, equivalente aproximadamente ao 8º andar.
O imóvel oferece uma combinação de conforto, praticidade e segurança, além de uma vista parcial para a deslumbrante Lagoa Rodrigo de Freitas.
Destaques do apartamento
2 dormitórios, sendo 1 suíte;
Ampla e agradável varanda;
Sala espaçosa, muito iluminada e ventilada;
DCE completa;
Área de serviço independente da cozinha;
Instalação elétrica trifásica;
Possibilidade de negociação mobiliado, mediante interesse do comprador;
2 vagas de garagem livres e garantidas na escritura.
Garagem e mobilidade
As duas vagas são um dos grandes diferenciais do imóvel:
2 vagas livres, escrituradas e demarcadas;
Utilização em qualquer um dos 5 andares de garagem;
Acesso às garagens por tag eletrônica;
Bicicletário independente;
Vagas específicas para bicicletas elétricas e veículos autopropelidos.
Condomínio moderno e sustentável
O condomínio oferece uma estrutura diferenciada e diversos recursos voltados à segurança, praticidade e sustentabilidade.
Entre os diferenciais:
Geração de energia solar para as áreas comuns;
Minimercado self-service dentro do condomínio;
Playground;
Salão de festas com cozinha de apoio;
Fachada atualmente em fase de pintura, renovando e valorizando a aparência do edifício.
Estrutura do edifício
O prédio é composto por 2 blocos, cada um com portaria independente, proporcionando maior organização e privacidade.
Apenas 4 apartamentos por bloco;
4 elevadores sociais, sendo cada elevador destinado a apenas 2 apartamentos por hall;
2 elevadores de serviço, atualmente em processo de renovação;
Portaria independente em cada bloco.
Segurança 24 horas
O condomínio conta com uma estrutura completa de segurança e controle de acesso:
Porteiros 24 horas;
Sistema de câmeras de vigilância;
Acesso de pedestres por reconhecimento facial;
Controle de acesso às garagens por tag eletrônica;
Sistema de alarme;
Sprinklers;
Equipamentos e sistemas de combate a incêndio nas áreas comuns.
Um imóvel completo para morar bem
Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, iluminação natural, excelente ventilação, varanda, suíte e duas vagas de garagem na escritura, em um condomínio com estrutura moderna, segurança 24 horas e diferenciais como energia solar e minimercado.
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