Apartamento totalmente reformado, com projetos elétrico, hidráulico, gás e iluminação feitos por Prof

Engenharia civil da UFRJ e arquiteta com 40 anos de experiência (ex- João Fortes e C+R arquitetura).
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Apenas quatro ou cinco paredes mantiveram o reboco original

Todas as demais foram integralmente descascadas até a alvenaria e posteriormente refeitas

Durante a obra, foram retiradas nove caçambas de entulho, além de diversos carregamentos adicionais transportados em veículo do tipo Saveiro.
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Todas as janelas foram substituídas por esquadrias novas, com vidros temperados Blindex de 8 mm

As portas também são novas, incluindo dobradiças, maçanetas e fechaduras

Todas as portas (inclusive as 2 de correr) receberam acabamento com pintura executada por meio de compressor.
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As instalações elétricas do imóvel foram integralmente substituídas, abrangendo fiação, conduítes, caixas, quadro de distribuição, disjuntores, interruptores e tomadas de 10 A e 20 A, estas destinadas aos equipamentos de maior potência

Os circuitos foram organizados de acordo com as diferentes cargas e necessidades dos ambientes.
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Na cozinha e na área de serviço, foi instalado um sistema específico de proteção contra choques elétricos, com utilização de dispositivo diferencial residual — DR, destinado a interromper automaticamente o fornecimento de energia quando detectada fuga de corrente

Essa proteção é especialmente importante nesses ambientes, em razão da presença constante de água, umidade, superfícies metálicas e equipamentos elétricos de maior potência.
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Todo o sistema de iluminação foi modernizado, com lâmpadas e luminárias em tecnologia LED, proporcionando maior eficiência energética, menor consumo de eletricidade e maior vida útil.
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A instalação elétrica também foi preparada para receber equipamentos em 127 V ou 220 V, inclusive aparelhos de ar-condicionado

Duas instalações para equipamentos do tipo split, localizadas na sala e na suíte, já se encontram pré-prontas, contando com:
- circuito elétrico e fiação próprios;
- tubulação de cobre para o fluido refrigerante;
- tubulação de drenagem para o escoamento da água de condensação;
- preparação para a instalação das unidades internas e externas.
Trata-se, portanto, de uma instalação elétrica inteiramente nova, dimensionada para as necessidades atuais do imóvel e dotada de recursos adicionais de segurança, especialmente nas áreas sujeitas à presença de água e umidade.
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1 vaga de garagem no condomínio

Não tem vaga fixa.
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Condomínio recuado da São Clemente, portaria 24h

Seus pets são bem vindos!
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Próximo a escolas, comércio de Botafogo e do Humaitá, Cobal, saída para Copacabana (Rua Real Grandeza), saída para Humaitá e Jardim Botânico, servido por diversas linhas de transporte rodoviário e a 10 minutos do metrô Botafogo (8 quadras).
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Agende sua visita! Igual esse, não tem.