Imagine morar em uma cobertura com 75m² de área residencial e ainda contar com aproximadamente 90m² de área externa exclusiva, só sua?

Um imóvel que combina uma planta confortável com um espaço externo amplo e privativo, oferecendo diversas possibilidades de utilização.

🛋️ Sala com bom espaço para organizar ambientes de estar e jantar.
🛏️ 2 quartos, sendo 1 suíte.
👗 Closet exclusivo no segundo quarto.
🚿 Banheiro social.
🍽️ Cozinha ampla, com divisão entre copa e cozinha.
🧹 Quarto de dependência, acrescentando espaço e funcionalidade ao imóvel.
🧺 Pela cozinha, ao final do corredor, está o acesso à área externa exclusiva da cobertura.


A cobertura possui aproximadamente 90m² de área externa de uso exclusivo do proprietário, um espaço diferenciado que pode ser aproveitado para criar ambientes de lazer, convivência ou até mesmo um espaço gourmet, conforme as possibilidades e regras aplicáveis.

🧺 A área externa já dispõe de lavanderia, com espaço para máquina de lavar e tanque.
🚿 Banheiro de serviço, trazendo praticidade para o uso da área externa.
🏢 O condomínio oferece salão de festas, cozinha de apoio, elevador e garagem, com vaga de garagem para o imóvel.
🛗 O elevador atende até o 4º andar

A cobertura está localizada no 5º e último andar, sendo necessário subir um lance de escada após sair do elevador.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

🚗 Localizada na Rua Djalma Dutra, logo no início da rua e a poucos metros da Avenida Dom Hélder Câmara.
🛒 O Assaí Atacadista fica próximo, facilitando as compras do dia a dia.
🛍️ A região possui comércio diversificado, especialmente ao longo da Dom Hélder Câmara e da Rua João Ribeiro, com mercados, farmácias, padarias, lanchonetes e diversos serviços.
⛪ Igrejas e outros estabelecimentos também fazem parte da estrutura do entorno.
🛣️ A proximidade com a Linha Amarela facilita o deslocamento para diferentes regiões da cidade, inclusive com acesso à região da Barra da Tijuca.


💳 Aceita financiamento bancário e utilização do FGTS.

📌 75m² de área residencial + aproximadamente 90m² de área externa exclusiva, em uma localização com ampla oferta de comércio e fácil acesso às principais vias da região.

📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente o espaço e as possibilidades que esta cobertura oferece.