Casa construída com 120m, sala com vista da Baia de Guanabara, três quartos , uma cozinha com área de serviço proporcionando um espetacular vista

Toda a casa em piso frio, janelas dos quartos recém trocadas para vidro blindex, deixando os cómodos mais claros

Banheiro social amplo, podendo ser dividido e transformar um dos quartos em suíte

Vaga de garagem para um (1) veículo

Terreno em declive.

Terreno Amplo com Potencial Excepcional e Vista Deslumbrante

O grande diferencial desta propriedade reside no seu amplo terreno( 415m), cuja topografia em desnível é a chave para a sua incomparável valorização e as vastas possibilidades de expansão

Esta configuração única proporciona uma série de benefícios que elevam o padrão de moradia e investimento:

1

Vista Panorâmica e Privilegiada: A disposição do terreno garante que a propriedade esteja posicionada em um patamar superior em relação aos arredores, o que se traduz em uma vista livre e espetacular diretamente para a Baía de Guanabara

Esta característica singular é um ativo de luxo, transformando a sala, a cozinha e o quintal em verdadeiros mirantes privativos, garantindo luminosidade e ventilação superiores.

2

Espaço de Lazer e Convivência Exclusivo: O quintal generoso na parte dos fundos, oferece o espaço ideal para criar uma área de lazer completa e diferenciada

A ampla área permite a instalação de uma espaçosa área gourmet, perfeita para receber, além de jardins ou um deck para aproveitar a vista desimpedida

A dimensão do espaço assegura total privacidade.

3

Oportunidade de Investimento e Expansão (Grande Potencial Construtivo): O tamanho do terreno vai além das necessidades de lazer, apresentando um extraordinário potencial para desenvolvimento imobiliário

A área é vasta o suficiente para a construção de duas casas adicionais ou a implantação de várias quitinetes, transformando a propriedade em um negócio rentável de locação ou em um complexo residencial para famílias

Essa possibilidade de expansão maximiza o valor do investimento a longo prazo.

4

Arquitetura em Níveis e Privacidade: O desnível natural do solo é um convite para projetos arquitetônicos criativos, com construção em diferentes níveis ou patamares

Essa abordagem assegura que as áreas íntimas e de lazer fiquem elevadas e isoladas, garantindo máxima privacidade em relação à rua e aos vizinhos, enquanto a fachada permanece imponente e distinta.