Sítio dos Colibris todo arborizado inclusive com árvores frutíferas

Clima de montanha

Estilo colonial, varandas, suíte, 2 salas, copa, cozinha, dependências completas, lavanderia, despensa, piscina, sauna, churrasqueira

Garagem para 3 carros

Casa foi construída com parede dupla, toda com madeira maciça e vidros

O sol nasce e se põe, sem fazer sombra na casa, a não ser pelas árvores

A casa fica no alto de um dos platôs

Ensolarado todo o dia

É uma região de montanha e verde

Total do Terreno 47.400m²

A 15 minutos das praias oceânicas

Fácil acesso às barcas e à ponte Rio - Niterói Parte desta região é de Mata Atlântica e fronteira do sitio está a reserva ecológica Darcy Ribeiro (primo da proprietária)

Todo o sítio está cercado, legalizado e com Imposto Territorial em dia

O valor que consta para venda está abaixo do mercado, conforme pode ver em outras áreas afins

A Prefeitura já está discutindo um Plano Diretor para a região e Pendotiba vai valorizar muito.