Você busca moradia, investimento e negócio no mesmo lugar? Esta é a chance que você esperava!

🏡 O Imóvel Perfeito para Sua Família e Seu Empreendimento:

Terreno Amplo com potencial de uso.

DUAS CASAS INDEPENDENTES no mesmo terreno, oferecendo versatilidade incomparável.

Detalhes da Primeira Casa (Beira de Rua):

Conceito Aberto e moderno.

Atualmente utilizada como Escritório (ideal para Home Office ou Pequeno Negócio).

Composição: 1 Quarto, Cozinha, Banheiro e Garagem.

Detalhes da Segunda Casa (Fundos - Privacidade):

Composição ideal para moradia: 2 Quartos, Cozinha e Banheiro.

Terreno Grande anexo, perfeito para área de lazer, ampliação ou jardim.

📍 Localização Estratégica e Acessível:

Farta Condução na Porta!

Próximo à Estação de Trem Sampaio.

Vizinho à Universidade Celso Lisboa (ótimo para aluguel!).

A apenas 15 minutos do Centro do Rio e 10 minutos do Méier.

✅ Vantagens de um Negócio Inteligente:

Moradia e Renda: More em uma e alugue a outra.

Moradia e Trabalho: Tenha seu escritório na beira da rua e a residência nos fundos.

Para Duas Famílias: Privacidade e proximidade garantidas.

Não perca esta ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO e venha realizar o sonho da casa própria ou de um investimento sólido!

Entre em Contato Agora Mesmo!

📞 Marque uma visita!